621 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 787 € à 3 934 €

Indice de confiance

3/5

Le 621 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°642 et de 0.25 % à celui du n°650.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 621 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École D'architecture à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 762 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1071 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 561 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 484 mètres

Ventes au 621 Avenue Abbé Paul Parguel

Les 3 ventes au 621 Avenue Abbé Paul Parguel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

261 000 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.5 m²

621 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

30 mai 2022

220 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

621 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

6 septembre 2021

240 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

621 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 621 Avenue Abbé Paul Parguel dans son marché local

Prix du 621 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à la voie

Sur Avenue Abbé Paul Parguel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 621 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 621 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 621 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier(3,466 €)

Allée Agnès Mac Laren, 34080 Montpellier(3,420 €)

Rue Maurice Chauvet, 34080 Montpellier(3,552 €)

Impasse Comte du Moulin Eckart, 34080 Montpellier(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 621 Avenue Abbé Paul Parguel

Les biens actuellement en vente autour du 621 Avenue Abbé Paul Parguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.