674 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 786 € à 3 933 €

Indice de confiance

2/5

Le 674 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°675 et de 9.18 % à celui du n°650.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 674 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École D'architecture à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 781 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1032 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 527 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 450 mètres

Ventes au 674 Avenue Abbé Paul Parguel

Une vente a été recensée au 674 Avenue Abbé Paul Parguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

608 000 €(3 474 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•175 m²

674 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 674 Avenue Abbé Paul Parguel dans son marché local

Prix du 674 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à la voie

Sur Avenue Abbé Paul Parguel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 674 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 674 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 674 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier(3,466 €)

Allée Agnès Mac Laren, 34080 Montpellier(3,420 €)

Rue Maurice Chauvet, 34080 Montpellier(3,552 €)

Impasse Comte du Moulin Eckart, 34080 Montpellier(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 674 Avenue Abbé Paul Parguel

Les biens actuellement en vente autour du 674 Avenue Abbé Paul Parguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.