268 Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 083 € à 4 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°266 et de 2.72 % à celui du n°278.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 268 Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 12 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 529 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 538 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 272 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 886 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Avenue Achille Duchène

Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Achille Duchène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Avenue Achille Duchène dans son marché local

Prix du 268 Avenue Achille Duchène par rapport à la voie

Sur Avenue Achille Duchène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 268 Avenue Achille Duchène se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue Achille Duchène par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Achille Duchène se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Serrault, 34080 Montpellier(3,867 €)

Rue Claude Percier, 34080 Montpellier(3,712 €)

Rue François Monville, 34080 Montpellier(3,831 €)

Rue François Truffaut, 34080 Montpellier(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 268 Avenue Achille Duchène

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue Achille Duchène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.