198 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue Adolphe Alphand, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°222 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 198 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 59 parkings - 1665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 701 mètres
- - Collège François Rabelais à 593 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1381 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 244 mètres
Ventes au 198 Avenue Adolphe Alphand
Les 7 ventes au 198 Avenue Adolphe Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix du 198 Avenue Adolphe Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 198 Avenue Adolphe Alphand se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue Adolphe Alphand se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
