Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Girardin dans son marché local
Prix Rue Louis Girardin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Girardin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Girardin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis Girardin est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Girardin
Les ventes enregistrées Rue Louis Girardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Girardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 359 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 679 mètres
- - Collège François Rabelais à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 410 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1283 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Girardin
Adresses Rue Louis Girardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Girardin, classées par tranches de numéros.
