274 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue Adolphe Alphand, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°284 et de 1.11 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 274 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 70 parkings - 1997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 774 mètres
- - Collège François Rabelais à 527 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1441 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 201 mètres
Ventes au 274 Avenue Adolphe Alphand
Une vente a été recensée au 274 Avenue Adolphe Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix du 274 Avenue Adolphe Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 274 Avenue Adolphe Alphand se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue Adolphe Alphand se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
