274 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°284 et de 6.1 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 70 parkings - 1997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'O à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 454 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 774 mètres
- - Collège François Rabelais à 527 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1277 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 201 mètres
Ventes au 274 Avenue Adolphe Alphand
Une vente a été recensée au 274 Avenue Adolphe Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix du 274 Avenue Adolphe Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 274 Avenue Adolphe Alphand se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue Adolphe Alphand se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue Adolphe Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue Adolphe Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Avenue Adolphe Alphand
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