304 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°314 et de 9.52 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 70 parkings - 1997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'O à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 484 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 803 mètres
- - Collège François Rabelais à 504 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1290 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue Adolphe Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue Adolphe Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix du 304 Avenue Adolphe Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 304 Avenue Adolphe Alphand se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue Adolphe Alphand se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Avenue Adolphe Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue Adolphe Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Avenue Adolphe Alphand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
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