44 Avenue Aglaé Adanson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Aglaé Adanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Aglaé Adanson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 590 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'O à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 162 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 448 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 778 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 331 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1105 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Aglaé Adanson
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Aglaé Adanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Aglaé Adanson dans son marché local
Prix du 44 Avenue Aglaé Adanson par rapport à la voie
Sur Avenue Aglaé Adanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 44 Avenue Aglaé Adanson se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Aglaé Adanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Aglaé Adanson se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Aglaé Adanson
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Aglaé Adanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Aglaé Adanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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