Avenue Albert Dubout, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 001 € à 3 167 €

Avenue Albert Dubout, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 525 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Estimer une adresseAvenue Albert Dubout, 34080 Montpellier

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Prix Avenue Albert Dubout dans son marché local

Prix Avenue Albert Dubout par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Dubout se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier(3,457 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(3,236 €)

Historique des prix des appartements Avenue Albert Dubout

Avenue Albert Dubout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 590 €	2 519 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Albert Dubout

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Albert Dubout

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 193 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1029 mètres
- Collège Gérard Philipe à 480 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1577 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 739 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 302 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Maréchal Leclerc

Boulevard de la Perruque

Rue de la Laïcité

Rue des Boutons d'Or

Rue des Cassis

Le parc immobilier Avenue Albert Dubout

Avenue Albert Dubout est située dans Saint-Martin

Adresses Avenue Albert Dubout

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Dubout, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Albert Dubout

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Albert Dubout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.