21 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 113 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°28 et de 9.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 310 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé L'Assomption à 397 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 205 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 383 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 624 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Bouisson-Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Bouisson-Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Bouisson-Bertrand(4 458€)

25 Avenue Bouisson-Bertrand(4 740€)

19 bis Avenue Bouisson-Bertrand(4 274€)

27 Avenue Bouisson-Bertrand(4 725€)

30 Avenue Bouisson-Bertrand(4 570€)

17 Avenue Bouisson-Bertrand(4 255€)

15 Avenue Bouisson-Bertrand(3 966€)

4 bis Rue Pasteur(4 849€)

Prix du 21 Avenue Bouisson-Bertrand dans son marché local

Prix du 21 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à la voie

Sur Avenue Bouisson-Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 21 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 34080 Montpellier(4,284 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,406 €)

Place Albert 1er, 34080 Montpellier(4,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Bouisson-Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Bouisson-Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.