25 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 187 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 433 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 301 mètres
Ventes au 25 Avenue Chancel
Les 5 ventes au 25 Avenue Chancel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 25 Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 25 Avenue Chancel se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Chancel se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Chancel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Chancel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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