27 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Chancel, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 410 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 315 mètres
Ventes au 27 Avenue Chancel
Une vente a été recensée au 27 Avenue Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Chancel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 27 Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 27 Avenue Chancel se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Chancel se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Chancel à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Chancel est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
