10 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 817 €

de 4 051 € à 6 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 3.4 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 10 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 72 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 467 mètres
- Collège privé L'Assomption à 358 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 133 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 212 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue d'Assas(5 818€)

11 bis Avenue d'Assas(6 022€)

13 Avenue d'Assas(5 865€)

9 Avenue d'Assas(5 885€)

19 bis Rue du Carré du Roi(5 481€)

Prix du 10 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 10 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 10 Avenue d'Assas se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Assas se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(4,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.