13 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 156 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 13 Avenue d'Assas se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Assas se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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