28 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°26 et du 3.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 28 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 617 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 283 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 561 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 300 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 179 mètres
Ventes au 28 Avenue d'Assas
Une vente a été recensée au 28 Avenue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d'Assas, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 28 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 28 Avenue d'Assas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d'Assas se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 135.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
