33 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Camille Claudel à 234 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 642 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 421 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Assas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 33 Avenue d'Assas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Assas se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 650 € au 33 Avenue d'Assas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 491 € en assurant vous-même les visites, ou 3 746 € si le professionnel les prend en charge.
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