35 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 149 €

de 4 346 € à 8 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 119 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- Collège Camille Claudel à 219 mètres
- Université de Montpellier - Université à 652 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 437 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 454 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue d'Assas(6 181€)

37 Avenue d'Assas(6 154€)

44 Avenue d'Assas(6 211€)

31 bis Avenue d'Assas(6 170€)

39 Avenue d'Assas(6 160€)

42 Avenue d'Assas(6 210€)

31 Avenue d'Assas(6 183€)

46 Avenue d'Assas(6 219€)

Prix du 35 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 35 Avenue d'Assas se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Assas se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(4,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.