5 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 430 €

de 4 040 € à 6 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 19 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 431 mètres
- Collège privé L'Assomption à 424 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 115 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 175 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue d'Assas(5 885€)

6 Rue Doria(5 843€)

Prix du 5 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 5 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 5 Avenue d'Assas se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Assas se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(4,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.