9 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 13.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 29 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 449 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 122 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 9 Avenue d'Assas se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Assas se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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