90 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 403 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°85 et de 2.57 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 90 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Roger à 147 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 593 mètres
- Collège Camille Claudel à 415 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 210 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 901 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 891 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Avenue d'Assas(3 691€)

81 Avenue d'Assas(3 424€)

84 Avenue d'Assas(2 798€)

154 Rue Bartholdi(2 317€)

140 Rue Bartholdi(2 717€)

114 Rue Bartholdi(2 677€)

100 Rue Bartholdi(2 983€)

723 Avenue du Père Soulas(3 397€)

Prix du 90 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 90 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 90 Avenue d'Assas se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue d'Assas se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.