81 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°84 et de 14.62 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 81 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 17 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 668 mètres
- - Collège Camille Claudel à 344 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 909 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 946 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 300 mètres
Ventes au 81 Avenue d'Assas
Les 9 ventes au 81 Avenue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 81 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 81 Avenue d'Assas se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue d'Assas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
