1 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 376 €

de 4 882 € à 7 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 1 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 307 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 619 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 419 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 177 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 422 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Castelnau(6 364€)

8 Avenue de Castelnau(6 516€)

8 bis Avenue de Castelnau(6 538€)

2 Avenue de Castelnau(5 877€)

12 Avenue de Castelnau(6 538€)

Prix du 1 Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 1 Avenue de Castelnau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Castelnau se situe 53.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(5,030 €)

Avenue de la Reine Hélène d'Italie, 34080 Montpellier(5,776 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(5,249 €)

Impasse de la Pierre Rouge, 34080 Montpellier(5,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.