12 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 538 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaux-Arts.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 539 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 12 Avenue de Castelnau se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Castelnau se situe 57.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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