8 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 565 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 466 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Castelnau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 8 Avenue de Castelnau se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Castelnau se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 119.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
