13 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 157 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 451 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 411 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 229 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 631 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 13 Avenue de Castelnau se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Castelnau se situe 58.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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