11 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 458 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 412 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 214 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 616 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 11 Avenue de Castelnau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Castelnau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
