7 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°5 bis et de 5.58 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 497 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 427 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 553 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 7 Avenue de Castelnau se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Castelnau se situe 60.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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