7 ter Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 ter Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 178 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 583 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 7 ter Avenue de Castelnau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue de Castelnau se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 ter Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 ter Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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