23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et du 19.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 763 mètres
- - Collège Camille Claudel à 460 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 613 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 830 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
