25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°27 et de 16.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 755 mètres
- - Collège Camille Claudel à 459 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 597 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 824 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 467 mètres
Ventes au 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Les 2 ventes au 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
