35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 3.98 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 691 mètres
- - Collège Camille Claudel à 501 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 790 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
