21 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 531 € à 7 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 21 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 209 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2017 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- Collège Camille Claudel à 244 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 539 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 734 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 660 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gaillarde

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 21 Avenue de la Gaillarde se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gaillarde se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.