26 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Camille Claudel à 207 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 701 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 538 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 492 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gaillarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 26 Avenue de la Gaillarde se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gaillarde se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 128.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
