31 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 31 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 907 mètres
- - Collège Camille Claudel à 279 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 437 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 832 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 712 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 320 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Gaillarde
Les 0 ventes au 31 Avenue de la Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 31 Avenue de la Gaillarde se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Gaillarde se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Gaillarde
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de la Gaillarde
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