35 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 671 €

de 4 097 € à 6 494 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°37 et de 12.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaillarde à 88 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 877 mètres
- Collège Camille Claudel à 312 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 400 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 876 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 700 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 344 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Gaillarde

Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Gaillarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

530 000 €(4 206 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

35 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue de la Gaillarde(4 781€)

33 Avenue de la Gaillarde(5 322€)

39 Avenue de la Gaillarde(5 171€)

41 Avenue de la Gaillarde(5 038€)

29 Avenue de la Gaillarde(5 276€)

27 Avenue de la Gaillarde(5 533€)

466 Rue de Las Sorbes(5 164€)

20 Rue des Frères Platter(4 949€)

Prix du 35 Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 35 Avenue de la Gaillarde se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gaillarde se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(5,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.