37 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 37 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 862 mètres
- - Collège Camille Claudel à 324 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 387 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 891 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 696 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 353 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Gaillarde
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Gaillarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Gaillarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 37 Avenue de la Gaillarde se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Gaillarde se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
