21 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Justice de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 401 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 377 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 654 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 451 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Justice de Castelnau
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Justice de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Justice de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Justice de Castelnau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Justice de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Justice de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Justice de Castelnau dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Justice de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 21 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
