434 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Avenue de la Justice de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°432 et de 5.38 % à celui du n°436.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 434 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 46 parkings - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 261 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 435 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 812 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 727 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 386 mètres
Ventes au 434 Avenue de la Justice de Castelnau
Les 6 ventes au 434 Avenue de la Justice de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Avenue de la Justice de Castelnau dans son marché local
Prix du 434 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Justice de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 434 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
