474 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Avenue de la Justice de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°457 et de 17.58 % à celui du n°488.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 474 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 19 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 268 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 407 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 838 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 707 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 355 mètres
Ventes au 474 Avenue de la Justice de Castelnau
Les 3 ventes au 474 Avenue de la Justice de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue de la Justice de Castelnau dans son marché local
Prix du 474 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Justice de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 474 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
