68 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la Justice de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°201 et de 21.51 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 2 locaux.
À propos du 68 Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 191 logements - 2 locaux - 229 parkings - 2600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 296 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 547 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 678 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 447 mètres
Ventes au 68 Avenue de la Justice de Castelnau
Les 49 ventes au 68 Avenue de la Justice de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la Justice de Castelnau dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Justice de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 68 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de la Justice de Castelnau se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
