117 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°100 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 117 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 41 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 270 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 208 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1058 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 208 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 180 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 208 mètres
Ventes au 117 Avenue de Lodève
Les 5 ventes au 117 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 117 Avenue de Lodève se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Lodève se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
