Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Tour Buffel dans son marché local
Prix Impasse de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Tour Buffel se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Tour Buffel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse de la Tour Buffel est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Tour Buffel
Les ventes enregistrées Impasse de la Tour Buffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Tour Buffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 348 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 777 mètres
- - Collège Fontcarrade à 412 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 768 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Tour Buffel
Adresses Impasse de la Tour Buffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Tour Buffel, classées par tranches de numéros.
