158 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 044 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°152 et de 0.19 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 158 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 448 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 469 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 497 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1224 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 392 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 481 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

152 Avenue de Lodève(2 886€)

127 Avenue de Lodève(2 646€)

150 Avenue de Lodève(2 610€)

3 Rue des Myrtes(2 648€)

127 Rue d'Alco(2 631€)

Prix du 158 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 158 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 158 Avenue de Lodève se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue de Lodève se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 158 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.