236 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°137 et de 11.55 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 236 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 43 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 958 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 356 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 266 mètres
Ventes au 236 Avenue de Lodève
Les 8 ventes au 236 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 236 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 236 Avenue de Lodève se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Avenue de Lodève se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
