236 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°137 et de 21.48 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 43 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 142 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 958 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 356 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1936 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 266 mètres
Ventes au 236 Avenue de Lodève
Les 7 ventes au 236 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 236 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 236 Avenue de Lodève se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Avenue de Lodève se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 236 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 236 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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