240 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 883 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 240 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°141 et de 11.7 % à celui du n°238 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.

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À propos du 240 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
7 niveaux - 258 logements - 1842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 31 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 848 mètres
- Collège privé Saint Roch à 289 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2043 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 898 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 337 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 240 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 240 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 Avenue de Lodève(1 958€)

238 ter Avenue de Lodève(2 197€)

250 Avenue de Lodève(1 956€)

139 Avenue de Lodève(2 199€)

238 bis Avenue de Lodève(2 036€)

238 Avenue de Lodève(2 193€)

236 Avenue de Lodève(2 664€)

1 Rue Charles Borromée(1 961€)

Prix du 240 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 240 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 240 Avenue de Lodève se situe 40.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 240 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue de Lodève se situe 44.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 240 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 240 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.