40 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.
À propos du 40 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 66 parkings - 2118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 863 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 671 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 431 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 40 Avenue de Lodève se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Lodève se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
