49 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 258 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 848 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 638 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 49 Avenue de Lodève se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Lodève se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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