51 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 305 €

de 3 393 € à 7 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°49 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 51 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 255 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 855 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 647 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 409 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue de Lodève(5 300€)

36 Avenue de Lodève(5 656€)

47 Avenue de Lodève(5 671€)

53 bis Avenue de Lodève(5 287€)

53 qua Avenue de Lodève(5 291€)

Prix du 51 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 51 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 51 Avenue de Lodève se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Lodève se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.