54 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°63 et de 3.74 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 238 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 932 mètres
- - Collège Fontcarrade à 715 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 513 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 319 mètres
Ventes au 54 Avenue de Lodève
Les 4 ventes au 54 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 54 Avenue de Lodève se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Lodève se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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