63 bis Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°65 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 63 bis Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 962 mètres
- - Collège Fontcarrade à 684 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 542 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 349 mètres
Ventes au 63 bis Avenue de Lodève
Une vente a été recensée au 63 bis Avenue de Lodève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Avenue de Lodève, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 63 bis Avenue de Lodève se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Avenue de Lodève se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
